A地块面积232.63公顷，四至为：翠屏山以西，津围公路以东，大秦铁路以北，州河以南。安置别山镇11个村和库区50个村，共61个村，11107户，38874人；
B地块面积28.87公顷，四至为：津蓟铁路以西，五德大道（渔阳镇吴庄村、上闸村以东）以东，无终园大街以北，北环路以南，广州正规搬家。安置渔阳镇15个村，2541户，8895人；
C地块面积23.31公顷，四至为：津蓟铁路以西，渔阳镇何庄村以东，大秦铁路以北，渔阳镇冀庄村以南。安置洇溜镇2个村和渔阳镇6个村，共8个村，1984户，6630人。
上述选址，对搬迁农民本着就近安排的原则进行安置。
6月底完成安置区A区中西区所涉及的别山镇翠辛庄、西河套两个试点村的村户腾迁及土地征用。
7月底完成安置区B、C区所涉及的渔阳镇三岗子、西关、马家崖、冀庄四个村和相关路网所涉及的洇溜镇富王庄等村户腾迁及土地征用。
8月底完成中心公园所涉及的渔阳镇上埝头，辛庄子、板桥三个村和中心组团主干路网所涉及的村户腾迁及土地征用。
年底前完成渔阳镇上闸、下闸、五里桥、娄庄子、大刀剪营、吴庄、东路庄、小刀剪营、西路庄、贾庄、周庄、公乐亭、西大屯、何庄14个村的腾迁协议签订。、搬迁农民的新家建在哪里
蓟县新城规划共分“八大功能组团”，蓟县新城一期搬迁农民住宅建在中心组团、山前组团（部分）和特色小镇组团三个组团内。其中，中心组团位于东至津蓟铁路、西至津蓟高速、南至大秦铁路、北至北环路；山前组团（部分）位于东至东石矿、西至五名山山体、南至北环路、北至自然山体；特色小镇组团位于东至翠屏山、西至沽河街、南至大秦铁路、北至沽河街。农民安置区选址在“三个组团”内周边环境好、地段优、交通方便、适合居住的位置。同时，对搬迁农民本着就近安排的原则进行安置。
蓟县新城规划区占地村及于桥水库库区村搬迁补偿办法来源： 发布时间： 2011-05-13 .h1 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}DIV.union { FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}DIV.union TD { FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}.h1 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.union { FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}.union TD { FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px} 为建设蓟县新城，依据《中华人民共和国土地管理法》、2011年1月21日国务院发布的第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《天津市以宅基地换房建设示范小城镇管理办法》等法律、法规及相关政策，结合我县实际，制定本办法。
一、 补偿范围
县政府决定搬迁的新城规划区占地村和于桥水库库区村及此范围内的行政、企事业单位。
二、补偿方式
实行货币补偿。
三、补偿对象
（一）村集体经济组织成员在合法宅基地上经批准建设的坐北朝南用于居住的主房。
（二）在合法宅基地范围内所建符合正常院落布局的除主房以外的其他房屋（含倒房、厢房、背包等）。
（三）在合法宅基地范围内除房屋以外的其他附着物。
（四）经批准在非宅基地上建筑的房屋和附着物等。
（五）青苗、畜禽。
（六）需要搬迁的依法注册的企业和个体工商户。
四、补偿标准
（一）房屋：
1、简 易 房：100元/平方米至600元/平方米。
2、砖木结构：600元/平方米至1200元/平方米。
3、砖混、框架结构：800元/平方米至1500元/平方米。
4、选择产权置换的主房，不评不补，只对其装修予以补偿。
（二）装修：100元/平方米至400元/平方米。
（三）附着物、青苗、畜禽等：参照《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》（津国土房资[2008]1087号）规定价格确定。
（四）依法注册的企业和个体工商户，种养专业户，因搬迁造成的倒运费、安装调试费、停产停业损失等由县物价认证中心予以评估。
（五）租赁房屋：房屋所有者与租赁人自行达成解除租赁关系协议后，按规定分别给予补偿。
五、补偿程序
（一）清点
乡镇人民政府和村委会对搬迁补偿对象予以确认后，聘请有资质的拆迁公司共同对搬迁补偿对象进行清点，清点后与所有权人等各方签字予以确认。
（二）评估
由乡镇人民政府或拆迁公司委托有资质的评估机构依据搬迁补偿标准进行评估。
（三）临时安置
1、搬迁户自行安排临时住房，租房补助每人每月280元。支付时间自乡镇人民政府确定的腾迁之日起至规定的还迁之日止。
2、一次性搬家补助费，享受安置住房的每人280元。
3、根据腾迁协议规定的时间，对提前搬迁的给予奖励，标准为：提前30天的按宅基地面积30元/平方米奖励，提前20天的按宅基地面积20元/平方米奖励，提前10天的按宅基地面积10元/平方米奖励。
（四）公示
乡镇人民政府负责组织，以村为单位，对各农户清点评估结果进行公示。公示期间对提出异议的进行复核，对提出咨询和质疑的，由相关人员作出合理解释。
（五）审核、批准
由乡镇人民政府和村委会组织拆迁公司和评估机构，对清点或评估所提出的异议进行复核，并出具最终的审核意见。
乡镇人民政府对评估结果进行全面审核后，报县政府批准。
（六）结算
按县政府批准的所需资金，由新城公司拨付乡镇人民政府，由乡镇人民政府组织村委会、拆迁公司等相关人员按照评估结果兑现给搬迁农民。
（七）拆除
在腾迁协议规定期限内，由房屋所有者自行拆除，物料归本户处置；超过规定期限，由乡镇人民政府统一拆除，广州吊机器，物料由乡镇人民政府统一处理。
六、各乡镇依据本办法结合实际情况制定实施细则，并组织实施。
七、本办法自公布之日起执行。
八、本办法由蓟县人民政府负责解释。
（注：本办法所指面积均为建筑面积）
蓟县新城规划建设简介来源： 发布时间： 2011-05-13 .h1 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}DIV.union { FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}DIV.union TD { FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}.h1 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 { FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.union { FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}.union TD { FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}文化古蓟州 京津后花园 健康产业城
蓟县新城规划建设简介
规划建设蓟县新城，是县委、县政府按照市委、市政府的要求做出的重大选择，事关全局，责任重大。项目的实施对提高蓟县城市化水平，加快生态宜居城市建设步伐，实现县域经济又好又快发展具有深远影响。
一、 为什么建设蓟县新城
（一）建设蓟县新城是从根本上改善和提高农民生产生活条件的现实需要。
蓟县所以要规划建设新城，主要是为农民考虑的，蓟县新城（一期）就要安排84个村的农民入住。其中，现有城区周边34个村，库区南岸为主的50个村。安排城区周边34个村，主要考虑到，近些年来，随着县城的不断拓展，城区周边的土地陆续征用，农民的产业已经由传统的种植业逐步转向城市服务业。但落后的农民型居住环境和传统的生活方式没有明显改变，更没有享受到多的城市化公共资源，他们应尽早融入城市，以改善生活质量。安排于桥库区50个村，主要考虑到：由于兴建和扩建于桥水库，使库区农民的生产生活受到了严重的影响。一是以土地为主要内容的生产资料严重匮乏。修水库先后共占用土地23万亩，近水村农民目前人均耕地不足0.3亩，其中有10个村无地可耕，有20个村甚至无宅基地可批。农民赖以生存的土地大量减少，意味着生产发展陷入困境；二是产业发展受到严重限制。水库的水质保护，关系到市区一千万人的饮水安全，为此市政府采取系列措施，撤网箱、平渔塘、限捕捞、禁鱼馆、阻旅游、严工业，以防止水库污染。即将实施的“于桥水库周边水污染源近期治理工程”提出，还要建湖滨绿化带，培育湿地，挖截污沟，产业发展受到更加严格的限制，库区经济不具备可持续发展的动力，农民持续增收的后劲不足。三是就业渠道不宽。由于土地人均占有较少，产业发展受限，库区剩余劳动力越来越多，就业安置显得越来越困难。四是集体经济薄弱。农村基础设施不能有更多投入，社会事业不能较快发展，人们的生存环境亟待改善。建设蓟县新城，可以最大限度的整合利用资源，拓展发展空间，营造优良环境，从根本上改善农民生产生活条件，开创更加美好的未来。
（二）建设蓟县新城是落实城乡统筹发展，实现城乡一体化的重要举措。
城市化是未来经济发展的主旋律，农村城市化、农民市民化是未来社会发展大趋势。加快城乡一体化进程，对统筹安排社会事业项目建设，让广大农民享受更多的公共资源，是实现经济社会和谐发展的必由之路。目前，蓟县的城市化率还不到40%。建设蓟县新城可以迅速拓展城市发展空间，集中解决产业支撑、群众增收、环境优化等问题，也有利于全县一、二、三产业的集群化发展，有利于土地集约化经营，有利于生态保护和环境建设。搬迁农民实现由农民到市民的身份转变，让广大农民享受更多的公共资源，从而全面提升全县人民的生活质量，加快推进城乡一体化进程。
（三）建设蓟县新城是促进旅游经济发展，加快构建中等旅游城市的根本要求。
蓟县旅游资源丰富，文化底蕴深厚。但由于资源分散、特色不突出、产业层次低等问题，一直是制约我县旅游经济更好更快发展的瓶颈。规划建设蓟县新城，将极大整合蓟县的生态、文化、旅游资源，由分散布局向组团式方向发展，形成高端文化旅游集散中心，改变城市面貌，提升城市品位，加快实现蓟县中等规模现代化旅游城市目标。
（四）建设蓟县新城是拓展城市发展空间，增强蓟县综合实力的战略选择。
建设蓟县新城，是从根本上转变县域经济增长方式、提升综合实力的重大举措，将更加有效地集聚各种要素、拓展城市发展空间、提高综合承载力、形成分工合理、高效有序的城市空间结构，为经济社会又好又快发展提供强有力支撑。
二、蓟县新城是怎么规划的
规划建设中的蓟县新城，总占地面积57平方公里（包括30平方公里老城区的城市改造），规划居住人口约50万。按照我国大中小城市分类标准，蓟县新城相当于一个中等城市体量。
蓟县新城确定的发展定位为“文化古蓟州、京津后花园、健康产业城”，其空间结构分为“八大功能组团”，即：翠湖之岸（度假组团）、渔阳之郡（老城组团）、古蓟之光（古城组团）、蓟州之门（中心组团）、总部之星（公馆组团）、盘养之苑（养生组团）、无终之梦（文化组团）、青池之乡（人居组团），通过10年的努力，建成一个中等规模现代化旅游城市。
三、用什么方式建设蓟县新城
（一）运作模式。蓟县新城总体规划分三期实施，蓟县新城（一期）项目采取以宅基地换房模式进行建设。以宅基地换房建设示范小城镇，是指村民以其宅基地按照规定的标准置换小城镇中的住宅，迁入小城镇居住。建设小城镇所占用的耕地，用农民原有宅基地复耕后抵还，实现土地占补平衡。宅基地复垦后节约下来的土地可以开发、出让，用于平衡还迁住房建设资金，实现资金平衡。由县政府指定“蓟州新城建设投资有限公司”作为项目的投融资平台，赋予其资金筹措、项目建设、资金管理和债务偿还、土地整理职能。实现在政府指导下的市场化运作。
（二）建设规划。蓟县新城（一期）总规划占地面积1347.55公顷，其中农民安置区占地面积285公顷，广州吊玻璃，建设还迁安置住宅及配套商业、公建设施325万平方米，计划安置84个村，15542户，54399人，其中库区村50个，8909户，31179人。
（三）工作步骤。第一步，2011年6月底前，完成项目建设前期准备工作，启动起步区农民住宅建设和公建配套设施建设。年底前，部分住宅楼达到主体封顶。第二步，2012年12月底前，完成项目起步区农民住宅建设和相关配套设施。第三步，2013年底，完成项目安置区住宅及公建配套设施建设，并逐步完成还迁。
四、搬迁农民的新家建在哪里
蓟县新城规划共分“八大功能组团”，蓟县新城一期搬迁农民住宅建在中心组团、山前组团（部分）和特色小镇组团三个组团内。其中，中心组团位于东至津蓟铁路、西至津蓟高速、南至大秦铁路、北至北环路；山前组团（部分）位于东至东石矿、西至五名山山体、南至北环路、北至自然山体；特色小镇组团位于东至翠屏山、西至沽河街、南至大秦铁路、北至沽河街。农民安置区选址在“三个组团”内周边环境好、地段优、交通方便、适合居住的位置。同时，对搬迁农民本着就近安排的原则进行安置。
五、此次搬迁对农民有哪些好处
实现搬迁农民安居乐业有保障是宅基地换房的出发点和落脚点。因此，蓟县新城农民安置区不论是在规划设计上，还是在制定安置补偿办法上，都充分考虑了农民的生产生活需求，D叉车几种故障的预防措施,广州正规搬家！，让农民得到最大的实惠。
1、就业机会增多。新城占地村搬迁的农民，土地被征用可得到现金收入。用这些资金，可选择很多行业搞经济。库区的搬迁农民，只要有一技之长，就能在城区找到适合自己的工作岗位。特别是年轻人，创业、发展的空间会更大。
2、享受更多公共服务。搬入新城后，搬迁农民将和城市居民一样，享受交通、卫生、文化、教育、购物、娱乐、健身等公共服务资源。
3、居住环境根本性改善。农民安置区选择在城市环境优美、生活便利、交通发达的重点区域。同时，将按照花园式小区的标准，实现统一管理。街道有人清扫，绿地有人修剪，设施有人维护，垃圾集中处理，冬天集体供暖，治安更加有序，人民将在安静、舒适的环境中生活。
4、资产增加。搬入新居后，农民住宅的商品化、产权化，将使农民家庭财产大幅度升值。
5、有利于增收。把布局分散、使用效率很低的现有宅基地集中，高标准规划设计，建设生态宜居的新社区，改善了农民的居住条件和生活质量的同时，原有耕地采取集约化经营模式，发展设施农业、绿色农业、观光农业，提高经济效益，增加农民收入。
6、促进观念转变。搬入新居的农民，在工作和生活中，将接受更多的现代信息和理念，择业就业空间大，视野也会更加开阔，能真正实现安居乐业有保障。
六、上下齐心协力，共建蓟县新城
规划建设蓟县新城是一项艰巨、复杂的历史性重大工程，必须举全县之力，d吊车尾也有自己的梦,广州中信搬家！。县委、县政府成立以书记、县长为主的蓟县新城建设领导小组。同时，建立群众工作现场指挥部，有关乡镇成立分指挥部，从各乡镇、村和县直有关部门抽调400多名干部，组成若干工作组，深入搬迁村、户，面对面做好群众工作。县委、县政府要求各个部门和社会各界要统一思想，关心支持并积极服务新城建设，投身新城建设，努力为新城建设献计出力。搬迁村党组织和广大党员要积极组织动员群众，落实各项政策措施。带头更新观念，带头落实腾迁，带头做好群众工作，处处起到表率作用。确定搬迁村的广大群众，要积极响应县委、县政府号召，从长远着眼，顾全大局，主动腾迁，为蓟县新城加快建设，早日搬入新居，过上更加美好的新生活贡献力量。
